リアルゲイト(5532)ipo目論見書

不動産コンサルタント、不動産売買、不動産仲介、不動産賃貸、不動産管理等


(ブック・積極参加)(6)

総合賃貸業の成長分野フレキシブル・ワークスペース事業を展開。
競争力を失った築古ビルの収益性を向上させる。
再生、リノベーション事業が比較対象ではなく
賃貸収入が売上全体の76%を占めているため比較対象はオフィス不動産賃貸業。


実績(2022.9):PER 133倍、予想(2023.9):PER 16倍程度(HP)。
投資用不動産を扱う銘柄が比較対象にされているため割高。
仮条件にディスカウントなく割高な印象。初値は期待できそうにない。


すべてロックアップ(180日)がかかっているため売りなし。
ストックオプションは合計:269,300株。発行済株式総数の13.4%に相当。
その内、68,800株が権利行使可能期間。取締役メンバー中心に割当て。


想定仮条件: 1,790円
公開規模: 約14億円(OA込)・時価総額: 約48億円。OA込株式流動性・浮動株(OR):29%
初値予想: 1,800円~2,100円
ホームページ: https://realgate.jp/


====類似銘柄 PER====
ヤマイチ     5倍
エスリード    5倍
デュアルタップ  18倍
ランド      11倍
プロパスト    4倍
アルデプロ    5倍
コーユーレン   6倍
property 5倍


====割当株数:OA・売出し株含む====
大和   703,600株(670人)
日興    20,100株(18人)
SBI     20,100株(88人)
コスモ   10,000株(8人)
岡三    10,000株(8人)
マネックス 6,700株(63人)
※カッコ内はネット・窓口含めた完全抽選枠の当選人数概算
 複数株当選可能な証券会社もあるため当選人数は目安
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